.

Caixa Geral de Depósitos - France
Prêt immobilier

Retour à la page d’accueil



 
 

Le Prêt Immobilier

Concrétisons ensemble vos projets immobiliers

Vous envisagez un achat immobilier en France ou au Portugal, ou de faire des travaux ?

Le Prêt Immobilier vous permet d'accéder plus facilement à la propriété(1) pour l'acquisition de votre studio, appartement ou pour la construction de votre maison en tant que résidence principale ou secondaire.

Avec le prêt immobilier, vous avez la possibilité de financer jusqu'à 100% du prix de votre acquisition.

POUR SE CONSTITUER UN PATRIMOINE :

Caixa Geral de Depósitos dispose de solutions pour vous permettre de devenir propriétaire, et de constituer votre patrimoine, tout en s'adaptant à votre situation et à vos envies.

Le Prêt Immobilier(1) à taux fixe(2) :

Le coût de l'emprunt est connu à l'avance et les mensualités sont identiques pendant toute la durée de votre prêt.

De plus, en fonction de vos revenus, votre conseiller fixera avec vous le montant des mensualités de votre prêt afin d'adapter au mieux vos échéances, sans déséquilibrer votre budget.

Vous avez moins de 30 ans ?

Vous bénéficiez, pour tout emprunt d'une durée supérieure à 60 mois, de taux d'assurance préférentiels.

Garantie

Si vous empruntez pour financer  l’acquisition, la construction  ou les travaux  de votre  bien immobilier, il vous sera demandé des garanties tel que :

- Un privilège de prêteur de deniers  et/ ou une hypothèque ;

Ou

- Un cautionnement qui peut être délivré par la caution professionnelle Crédit Logement(3) qui vous dispensera de consentir à donner une garantie réelle sur le bien.


Assurances
  • assurance Décès-Invalidité(4) pour que votre famille ou l'un de vos proches reste propriétaire quoi qu'il arrive.
  • assurance Perte d'Emploi(4), pour faire face aux aléas de la vie en toute sérénité.

Conformément à la réglementation établie par la loi Lagarde et la Loi Hamon sur l’équivalence des garanties, vous trouverez en cliquant ici les caractéristiques d’assurance que CGD a considéré comme indispensables pour une bonne couverture de l’assuré et est en droit d’exiger d’un contrat assurance emprunteur autre que l’offre proposée par la banque.

Bon à savoir

Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours et ce,  à compter du jour de la réception de l'offre de prêt. 

La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui –ci n’est pas obtenu, le vendeur devra vous rembourser les sommes versées.

Investir dans l'Immobilier Locatif

Acheter pour louer peut être une excellente option d'investissement qui vous permet de percevoir des revenus locatifs afin, par exemple, d'améliorer votre retraite ou de diversifier votre patrimoine. De plus, vous disposez de plusieurs systèmes fiscaux avantageux vous permettant, soit de vous procurer des revenus peu fiscalisés, soit de profiter de régimes de défiscalisation.

Découvrez d'autres propositions complémentaires de financement :

Le Prêt à Taux Zéro
Le PTZ un prêt destiné à aider les emprunteurs primo-accédants à acquérir leur résidence principale.
Le Prêt Relais
Pour vous, propriétaires, qui souhaitez acheter un nouveau bien immobilier, avant d'avoir vendu l'ancien.

Informations Générales sur le crédit immobilier

Nous vous invitons à consulter le document d’Informations Générales qui vise à présenter les prêts immobiliers à taux fixe proposés par Caixa Geral de Depósitos - Succursale France en cliquant ici

CAIXA PROTECTION HABITAT(5)

Votre Assurance Multirisques Habitation

Que vous soyez locataire, propriétaire, copropriétaires, votre habitation et vos biens valent d'être bien assurés.
Grâce à notre solution Caixa Protection Habitat, vous protégez votre foyer et son contenu contre un large éventail de risques, et faites face en toute sérénité aux imprévus de la vie. Notre assurance comprend ainsi les garanties indispensables à une protection complète de votre habitation et vous permet d'opter pour des extensions répondant à toutes les situations.
En savoir plus sur les avantages de Caixa Protection Habitat

Bon à savoir

Vous avez déjà un Prêt Immobilier Caixa Geral de Depósitos, et vous souhaitez souscrire une assurance habitation ? Bénéficiez d'une réduction pouvant aller jusqu'à 20% sur votre assurance Caixa Protection Habitat.

Vous êtes intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour en savoir plus sur les solutions de financement Caixa Geral de Depósitos, les conditions de souscription et assurances, mais également pour établir avec votre conseiller une simulation de prêt.

(1) Sous réserve d'acceptation de votre dossier, voir conditions en agence. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, et la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées.
(2) Voir conditions en agence.
(3) S'applique aux prêts n'excédant pas 400 000 euros sur une durée de 25 ans.
(4) (5) Contrat d'Assurance (Décès et Perte Totale et Irréversible d'Autonomie, perte d'emploi) et contrat d'assurance Multirisque habitation pouvant être souscrits auprès de la compagnie d'assurance Fidelidade - Companhia de Seguros, S.A. - Siège : Largo do Calhariz, 30 1249-001 Lisboa - Portugal - NIPC e Matrícula 500 918 880, CRC Lisboa - Capital Social 381 150 000 € - Succursale de France : 29, boulevard des Italiens - 75002 Paris - RCS Paris B 413 175 191 - Tél. 01 40 17 67 20 - Fax : 01 40 17 67 29 - www.fidelidade.fr. Garantie Financière et Assurance de Responsabilité Civile Professionnelle conformes aux articles L530.1 et L530.2 du code des assurances.