Le Prêt Immobilier Jeunes
Concrétisons ensemble vos projets immobiliers
ÊTRE ÉTUDIANT OU JEUNE ACTIF ET DEVENIR PROPRIÉTAIRE, C'EST POSSIBLE !
Vous rêvez d'indépendance ?
Vous avez remarqué ce magnifique appartement en plein centre ville, ou repéré une jolie maison à acheter, en France ou au Portugal ? Vous envisagez de faire des travaux ?
Le Prêt Immobilier Jeunes Caixa Geral de Depósitos (1) vous aide à devenir plus facilement propriétaire et vous constituer dès à présent un patrimoine, pour l'acquisition de votre studio, appartement, ou pour la construction de votre maison en tant que résidence principale ou secondaire, en vous proposant des solutions préférentielles spécialement étudiées pour les jeunes.
Le Prêt Immobilier vous donne la possibilité de financer jusqu'à 100% du prix de votre acquisition, et vous permet d'emprunter pendant une durée pouvant aller jusqu'à 25 ans (27 ans sous certaines conditions)(2). En fonction de votre âge, vous bénéficiez de taux d'intérêts préférentiels, ainsi que d'avantages sur les taux d'assurance, sous conditions.(2)
POUR SE CONSTITUER UN PATRIMOINE :
Des prêts adaptés à vos besoins
Caixa Geral de Depósitos dispose de solutions pour vous permettre de devenir propriétaire, et de constituer votre patrimoine, tout en s'adaptant à votre situation et à vos envies.
Le Prêt Immobilier à taux fixe(2) :
Le coût de l'emprunt est connu à l'avance et les mensualités sont identiques pendant toute la durée de votre prêt.
De plus, en fonction de vos revenus, votre conseiller fixera avec vous, après analyse, le montant des mensualités de votre prêt afin d'adapter au mieux vos échéances, sans déséquilibrer votre budget.
Vous pouvez emprunter sur une durée allant jusqu'à 25 ans(2), ceci en fonction de votre apport personnel et de la somme que vous souhaitez emprunter.
Vous avez moins de 30 ans ?
Vous bénéficiez, pour tout emprunt d'une durée supérieure à 60 mois, de taux d'assurance préférentiels.
Garantie
Si vous empruntez pour financer l’acquisition, la construction ou les travaux de votre bien immobilier, il vous sera demandé des garanties telles que :
- Une hypothèque légale spéciale de prêteur de deniers et/ou une hypothèque conventionnelle ;Ou
- Un cautionnement qui peut être délivré par la caution professionnelle Crédit Logement(2) qui vous dispensera de consentir à donner une garantie réelle sur le bien.
Assurances
L’assurance Emprunteur(3) prend le relais pour que vous et vos proches n’aient pas à assumer le remboursement du capital restant dû ou des échéances de prêts dans les cas suivants : accident, maladie, décès et éventuellement en cas de perte d’emploi suite à un licenciement.
Conformément au dispositif du libre choix de l’assurance emprunteur et au principe de l’équivalence des garanties, vous trouverez en cliquant ici les caractéristiques d’assurance que CGD considère comme indispensables pour une bonne couverture de l’assuré, et est en droit d’exiger d’un contrat assurance emprunteur autre que l’offre proposée par la banque.
Libre choix de l’assurance emprunteur et résiliation de votre contrat à tout moment
Conformément à la loi, vous avez la possibilité de choisir un contrat d’assurance emprunteur en couverture de votre prêt immobilier autre que celui proposé par Caixa Geral de Depósitos. Dans ce cas, le contrat choisi chez un autre assureur devra obligatoirement présenter un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance emprunteur proposé lors de votre demande de prêt et répondre aux exigences de couvertures et de garanties nécessaires demandées pour l’octroi du prêt immobilier par Caixa Geral de Depósitos.
Vous avez la possibilité de présenter une autre assurance emprunteur en couverture de votre prêt immobilier dans les situations suivantes :
- A la souscription de votre prêt immobilier : avant l’émission de l’offre de prêt ou entre l’émission de l’offre de prêt et le moment où vous la signez
- À tout moment à compter de la signature de votre prêt immobilier
Bon à savoir
Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours et ce, à compter du jour de la réception de l'offre de prêt.
La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra vous rembourser les sommes versées.
Découvrez d'autres propositions complémentaires de financement :
Le Prêt à Taux Zéro
Le PTZ est un prêt destiné à aider les emprunteurs primo-accédants à acquérir leur résidence principale en France.
Le Prêt Relais
Pour vous, propriétaires, qui souhaitez acheter un nouveau bien immobilier, avant d'avoir vendu l'ancien.
Informations Générales sur le crédit immobilier
Nous vous invitons à consulter le document d’Informations Générales qui vise à présenter les prêts immobiliers à taux fixe proposés par Caixa Geral de Depósitos - Succursale France en cliquant ici
CAIXA PROTECTION HABITAT(3)
Votre Assurance Multirisque Habitation
Que vous soyez locataire, propriétaire, copropriétaire, votre habitation et vos biens valent d'être bien assurés.
Grâce à notre solution Caixa Protection Habitat, vous protégez votre foyer et son contenu contre un large éventail de risques, et faites face en toute sérénité aux imprévus de la vie. Notre assurance comprend ainsi les garanties indispensables à une protection complète de votre habitation et vous permet d'opter pour des extensions répondant à toutes les situations.
En savoir plus sur les avantages de Caixa Protection Habitat.
Bon à savoir
Vous avez déjà un Prêt Immobilier Caixa Geral de Depósitos, et vous souhaitez souscrire une assurance habitation ? Bénéficiez d'une réduction de 20% la première année sur votre assurance Caixa Protection Habitat.(3)
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour en savoir plus sur les solutions de financement Caixa Geral de Depósitos, les conditions de souscription et assurances, mais également pour établir avec votre conseiller une simulation de prêt.
(1) Sous réserve d'acceptation de votre dossier, voir conditions en agence. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, et la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées.
(2) Voir conditions en agence.
(3) Le contrat d'assurance emprunteur et le contrat d'assurance Multirisque habitation peuvent être souscrits auprès de la compagnie d'assurance Fidelidade - Companhia de Seguros, S.A. - Siège : Largo do Calhariz, 30 1249-001 Lisboa - Portugal - NIPC e Matrícula 500 918 880, CRC Lisboa - Capital Social EUR 509.263.524 - www.fidelidade.pt - Succursale de France : Tour Aurore, 19ème étage - 18 Place des Reflets - CS 90462 - 92976 Paris La Défense Cedex - RCS Nanterre 413 175 191 - Tél. 01 40 17 67 20 - www.fidelidade.fr - Voir conditions en agence.
